机构:2月份全国法拍房​成交10046套,折价率约75%

时间:2024-03-27

3月20日,中指研究院对355城法拍房数据监测结果显示,1-2月,全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计15.5万套,累计成交约2.47万套,整体清仓率(周期内成交量/周期内剃重后拍品挂拍量)为15.95%。

其中,今年2月份新增上拍数量4.1万套(新增法拍拍品有可能当月不成交),交易截止拍品数量7.9万套(法拍挂拍截止时间拍品);成交各类法拍房源10046套,成交率(当月法拍市场成交量/当月法拍市场挂拍量,体现法拍市场热度情况)12.75%,成交折价率75.37%。

与2022年、2023年对比来看,今年2月份全国法拍房源挂拍量、成交量均处在历史传统低位。在各物业类型法拍项目(包括住宅、商业、工业、土地、车位在内)中,2月份全国成交10078套,成交总金额182.5亿元。其中,法拍住宅交易截止拍品挂拍3.99万套,成交7087套,成交率17.74%,成交总金额102.18亿元。

据中指研究院分析人士认为,2月份法拍市场挂拍交易处历史传统低位,且受春节长假的影响,法拍交易市场交易暂缓成交数量会相对较少,但在接下来房产市场整体预期调整行情下,法拍房的价格优势会逐步打开市场空间,预计今年法拍房热度或将进一步被激发。

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